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  • 我购买的商品房,己经交房且居住3年,但是开发商至今没有办理产权证,请问是否可退房,能否得到相应赔偿?

    根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十九条的规定,商品房买卖合同约定或者<城市房地产开发经营管理条例>的规定办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

  • 我将汽车借给朋友,现他发生交通事故,且他负全责,我需要承担责任吗?

    只有你存在以下过错才承担相应赔偿责任,1.知道机动车存在缺陷,且该缺陷是交通事故发生原因之一的,2知道或应当知道驾驶人无驾驶资格或未取得驾驶资格的3,知道或者应当知道驾驶人因饮酒,服用国家管制的精神药品或麻醉药品,或患有妨碍安全驾驶机动车的疾病等依法不能驾驶机动车的。

  • 我和我老婆分居满两年了,是不是算自动离婚了?

    不算,离婚须双方到婚姻登记处办理离婚证,或者向人民法院起诉,经法院判决离婚,双方才能算解除有效的婚姻关系。

  • 我公司承包修建一工程,该工程按照合同约定已全部竣工,竣工后我方多次书面要求发包方进行验收,但是迟迟不进行,现我公司准备起诉对方,要求对方支付工程款,请问竣工日期怎么确定?

    根据最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第14条规定:双方对实际竣工日期有争议的.按照以下情形分别处理,你所说的情况符合第二种,承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期。

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